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北流市房地产市场宏观调控见成效

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摘要:北流市房地产市场宏观调控见成效
在国家加大房地产市场调控措施后,北流市认真贯彻落实中央政策,出台了《关于明确房地产市场调控目标落实调控措施的通知》,采取一系列措施强化监督,5月份全市房价已经驶入“慢车道”,房地产市场将进入由“量减”向“价跌”转变的关键时期。

据统计,今年1-5月北流市房地产开发累计完成投资7.125亿元,竣工房屋建筑面积29.72万平方米,折合商品房2909套;销售房屋面积14.9万平方米,折合商品房1086套。商品房交易量与去年同期相比,交易量下降30.83%;商品房平均交易价为2940元/平方米。统计结果表明,国家房地产宏观调控政策和住房价格稳定工作在该市取得了明显的效果,住宅用房交易量与2010年同比减少,价格增长幅度趋缓。

据市场调查,目前,该市广大消费者对此价格保持观望态度,房地产市场交易开始出现有价无市现象。同时,多数业内人士认为,出现这种现状的原因,一方面是国家房地产宏观调控政策产生了效果,特别是金融政策的调整,从源头上控制了房地产开发投资和项目进程;另一方面,国家出台稳定住房价格政策,减少了住房消费中的投资和投机成分,促使住房消费观念渐趋理性化。
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